Phân khu đảo phượng hoàng Aqua City – Phoenix South là một trong những phân khu mới mở bán của dự án Aqua City – Khu đô thị sinh thái phía đông Sài Gòn. Đây là phân khu thuộc dự án được phát triển bởi tập đoàn Novaland – Một trong những chủ đầu tư uy tín với hơn 30 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản.
Phân khu Phoenix South nằm trên đảo phượng hoàng của dự án Aqua City với quy mô 1.000ha. Vị trí của đảo phượng hoàng được bao bọc bởi hệ thống sông nước tự nhiên. Đây là một vùng đảo nguyên sinh, hoàn toàn chưa có dấu chân của con người trước đây. Phân khu Đảo phượng hoàng là một trong những phân khu có vị trí đắt giá, được nhiều chuyên gia bất động sản nhận định tiềm năng sinh lời cao trong tương lai.
Chủ đầu tư Novaland hiện đang ra mắt các sản phẩm gồm: nhà phố, biệt thự song lập, shophouse với nhiều loại diện tích và mức giá khác nhau. Tất cả các sản phẩm của phân khu Phoenix South đều có thiết kế hòa hợp với thiên nhiên với hệ thống công viên đa dạng, kênh đào xuyên tâm cùng với hệ thống giao thông đồng bộ.
Phân khu Đảo phượng hoàng sẽ mang phong cách thiết kế Châu Âu. Một phong cách phóng khoáng, hướng ngoại. Giúp cho cư dân có thể hòa mình vào thiên nhiên đầy nắng và gió của khu đô thị Aqua City. Tất cả công trình tại phân khu Phoenix South sẽ được thi công và xây dựng với mật độ vừa phải, không làm phá vỡ cảnh quan của toàn bộ hệ sinh thái tự nhiên tại đảo phượng hoàng.
📌 Tổng quan phân khu đảo phượng hoàng Aqua City
| Tên phân khu: | Phân khu Đảo phượng hoàng – Phoenix South |
| Tên dự án: | Aqua City Đồng Nai |
| Vị trí: | Xã Long Hưng, Thành Phố Biên Hòa, Tỉnh Đồng Nai |
| Quy mô: | 614ha |
| Đơn vị phát triển: | Tập đoàn Novaland |
| Tiện ích nội khu: | Bến thuyền Kayak, Aqua central mall, đường dạo ven sông, vườn ươm cây |
| Loại hình sản phẩm: | Shophouse, Nhà phố, Biệt thự song lập, Biệt thự đơn lập, Biệt thự view sông |
| Mật độ xây dựng: | 30.27% |
| Diện tích: |
|
| Số lượng sản phẩm: | 2.168 sản phẩm |
| Khởi công XD: | Quý III/ 2019 |
| Dự kiến hoàn thiện: | Quý II/ 2023 |
📌 Vị trí của phân khu đảo phượng hoàng Aqua City
Phân khu Đảo phượng hoàng – Phoenix South có vị trí tại Xã Long Hưng, TP Biên Hòa, Tỉnh Đồng Nai. Đây là vị trí tâm điểm kết nối liên vùng tại cửa ngỏ khu Đông, TP Hồ Chí Minh. Từ dự án, quý khách có thể thuận tiện di chuyển đến các vị trí trọng điểm của Thành phố cũng như các tỉnh lân cận của vùng Đông Nam Bộ. Cụ thể như sau:
- 5 phút: đến Khu du lịch Suối Tiên, Khu Công Nghệ Cao Quận 9
- 7 phút: đến Trung Tâm Đại Học Quốc Gia TP.HCM
- 10 phút: đến Trung Tâm Thành phố Biên Hòa và Bình Dương
- 15 phút: đến trung tâm Kinh Tế – Tài Chính – Quốc Tế Thủ Thiêm
- 25 phút: đến trung tâm TP. HCM
- Cách sân bay Quốc tế Long Thành (sắp hoàn thiện): 15km
- Cách trạm cuối tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên: 6km
👩💼 Phân tích của chuyên gia Ánh Nguyệt về vị trí của phân khu đảo phượng hoàng:
- Vị trí của đảo phượng hoàng Aqua City có tiềm năng kết nối rất lớn khi tuyến đường Hương lộ 2 nối quốc lộ 51 và cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây hoàn thành. Từ đây, cư dân tại đảo có thể dễ dàng di chuyển vào trung tâm TP.HCM cũng như đến Cảng hàng không quốc tế Long Thành thuận tiện và nhanh chóng chỉ với 20 phút lái xe.
- Các tiện ích ngoại khu xung quanh đảo phượng hoàng – Phoenix South cũng dễ dàng tiếp cận nhanh chóng. Cụ thể như các tiện ích sân golf Long Thành, Bệnh viện Shingmark, hàng loạt các trung tâm thương mại và khu vui chơi giải trí khu Đông Thành phố.
📌 Tiện ích nội khu đầy đủ tại phân khu đảo phượng hoàng Aqua City
Tiện ích nội khu tại phân khu đảo phượng hoàng mang lại cho cư dân sinh sống một trải nghiệm chuẩn xanh, hòa mình vào thiên nhiên. Với chiều dài lên đến 2.971m đường dạo bộ công viên ven sông, cùng với 2 công viên cộng đồng, 2 trục cảnh quan xanh và 6 công viên mini mang đến một không gian sống khỏe mạnh, tràn đầy sinh khí cho mọi người.
Ngoài hệ thống công viên, chủ đầu tư còn xây dựng thêm 19 khu chức năng hoặc động thể thao ngoài trời như sân chơi cho trẻ em, sân tennis, bóng rổ, cầu lông, hồ bơi cho lứa tuổi thanh thiếu niên. Đường dạo bộ, sân tập thể dục đa năng cho người lớn tuổi.
Một số các tiện ích bổ sung như quảng trường, khu đồ nướng BBQ, các hoạt động tụ họp, vui chơi giao lưu được tổ chức hằng tuần …
Tất cả các tiện ích nội khu tại phân khu đảo phượng hoàng đều được quy hoạch và thiết kế chuẩn đô thị sinh thái, manng đến sự kết hợp hài hòa giữa kiến trúc hiện đại và phong cảnh thiên nhiên hoang sơ tại đảo phượng hoàng.
📌 Tiện ích ngoại khu phân khu Phoenix South – Aqua City
Phân khu Phoenix South nằm trong khu đô thị Aqua City nên sẽ được thừa hưởng những tiện ích ngoại khu đặc thù của khu vực phía Đông Thành phố. Cư dân có thể thuận tiện di chuyển đến các vị trí tiện ích giải trí đẳng cấp, thiết yếu như:
- Liền kề khu du lịch Suối Tiên
- Cách BV Ung Bướu 2, tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên: 2 km.
- Tiếp giáp sân golf 36 lỗ Long Thành
- Cách viện quốc tế, BigC 1,5km, Thành phố Biên Hòa
- Cách các trung tâm công nghiệp lớn ở Biên Hòa chưa đầy 10km
- Đi cao tốc đến Sân bay Long Thành chưa đầy 15 phút
- Trung tâm thương mại, siêu thị Big C ngay ngã ba Vũng Tàu
📌 Mặt bằng phân khu đảo phượng hoàng – Phoenix South
Mặt bằng phân khu Đảo phượng hoàng Aqua City sẽ bao gồm 4 khu vực:
- Phoenix South
- Phoenix North
- Phoenix Central
- Phoenix West
Quý vị có thể thấy phân khu Đảo phượng hoàng nằm ở vị trí cuối cùng của dự án Aqua City. Tuy nhiên, vị trí phân khu Đảo phượng hoàng lại đẹp nhất và độc nhất. Với toàn bộ phần bờ sông đều là biệt thự đơn lập. Liên kết các khu vực trên đảo phượng hoàng là hệ thống trục đường xương sống rộng đến 40m và trục đường chíng rộng 22m.
Sau đây, Bất động sản Hồng Hà xin giới thiệu đến quý vị mặt bằng từng dòng sản phẩm tại phân khu Đảo phượng hoàng – Phoenix South Aqua City chi tiết như sau:
📌 Giá bán và lịch thanh toán cập nhật mới nhất Phân khu đảo phượng hoàng – Phoenix South Aqua City
Mức giá bán dự kiến mà chủ đầu tư Novaland công bố áp dụng cho phân khu Đảo Phượng Hoàng – Aqua City được chia làm hai phân khúc sản phẩm: Nhà phố và Biệt thự song lập. Tùy theo diện tích sản phẩm mà giá bán sẽ có sự chênh lệch khác nhau. Cụ thể:
👉 Giá bán Nhà phố phân khu Đảo Phượng Hoàng (dự kiến)
- Diện tích 6 x 20m: 6.7 – 7.5 tỷ/căn
- Diện tích 6.5 x 20m: 7.2 – 8.3 tỷ/căn
- Diện tích 7 x 20m: 7.7 – 8.9 tỷ/căn
- Diện tích 8 x 20m: 8.6 – 9.8 tỷ/căn
👉 Giá bán Biệt thự song lập phân khu Đảo Phượng Hoàng – Phoenix South (dự kiến):
- Diện tích 8 x 25m: 8.9 tỷ – 10.5 tỷ
- Diện tích 10 x 20m: 9.3 tỷ – 12 tỷ
- Diện tích 12.5 x 20m: 12.7 – 14 tỷ
Sau đây, Bất động sản Hồng Hà xin giới thiệu lịch thanh toán phân khu Đảo phượng hoàng vô cùng hấp dẫn với 4 phương án thanh toán khác nhau. Giúp cho quý khách có thể linh động lựa chọn phương án phù hợp với dòng tiền tài chính của mình. Cụ thể như sau:
– Phương án 1: 10% ký VBTT sau khi cọc 12 ngày, các đợt TT tiếp theo là 1%, bàn giao nhà 42 tháng
– Phương án 2: 20% ký VBTT sau khi cọc 12 ngày các đợt TT tiếp theo là 1%, bàn giao nhà 42 tháng, CK 3.5%
– Phương án 3: 30% ký VBTT sau khi cọc 12 ngày các đợt TT tiếp theo là 1%, bàn giao nhà 42 tháng, CK 7%
– Phương án 4 (Vay ngân hàng): Khách đóng 10%, 40% NH hỗ trợ giải ngân, hỗ trợ lãi suất khi nhận nhà, bàn giao nhà 42 tháng
📌 Hình ảnh mẫu tại phân khu đảo phượng hoàng Aqua City
Toàn bộ thiết kế sản phẩm tại Aqua City Phân khu Đảo phượng hoàng được thiết kế theo phong cách tân cổ điển. Nhà thiết kế đã tối ưu diện tích sử dụng để có thể có lối kiến trúc hài hòa với phong cảnh thiên nhiên còn hoang sơ trên đảo.
Định hướng thiết kế tại Phoenix South là nhiệt đới hiện đại, tổng hợp các yếu tố ánh sáng mặt trời, không khí / nhiệt độ thời tiết và màu sắc rực rỡ tạo nên một trải nghiệm và không gian sống tuyệt vời.
Việc áp dụng kiến trúc nhiệt đới hiện đại nhằm tạo ra hiệu ứng về đảo đô thị nhiệt đới với môi trường sống tiện nghi, thoải mái trong điều kiện khí hậu nóng ẩm bằng cách sử dụng các yếu tố thiết kế thụ động như cấu kiện che nắng, tường hoa gió, khung lấy sáng, tạo mảng khối, cách nhiệt cho mái, thậm chí sử dụng cây cối cảnh quan để che ánh nắng mặt trời.
Bất động sản Hồng Hà xin giới thiệu một số hình ảnh mẫu tại phân khu Đảo phượng hoàng Phoenix South để quý vị tham khảo:
❖ Vị trí của phân khu Đảo phượng hoàng – Phoenix South nằm ở đâu?
Vị trí phân khu Đảo phượng hoàng nằm tại Xã Long Hưng, Thành phố Biên Hòa, Tỉnh Đồng Nai.
❖ Tổng quy mô của phân khu Đảo phượng hoàng Phoenix South là bao nhiêu?
– Tổng diện tích đất: 614ha
– Mật độ xây dựng: 30.27%
– Số lượng sản phẩm: 2.168 sản phẩm
❖ Có bao nhiêu loại sản phẩm tại phân khu Đảo phượng hoàng Aqua City?
Duluxe Green House (Nhà Phố)
• Nhà phố 6 x 20 m Giá 6.7 tỷ – 7.5 tỷ .
• Nhà phố 6.5 x 20 m Giá 7.2 tỷ – 8.3 tỷ.
• Nhà phố 7 x 20 m Giá 7.7 tỷ – 8.9 tỷ.
• Nhà phố 8 x 20 m Giá 8.6 tỷ – 9.8 tỷ.
Premium Green Villa (Biệt thự SL và ĐL)
• Biệt thự song lập : 8 x 22.5 m Giá 8.9 tỷ – 10.5 tỷ.
• Biệt thự song lập : 10 x 20 m Giá 9.3 tỷ đến 12 tỷ
• Biệt thự đơn lập : 12.5 x 20 m Giá 12.7 tỷ – 14.8 tỷ.
❖ Ngân hàng có hỗ trợ quý khách vay vốn khi mua phân khu Đảo phượng hoàng không?
Hiện tại khách hàng mua dự án Aqua City The Phoenix South sẽ được vay tối đa 50-70% giá trị bất động sản. Ngân hàng cho vay phụ thuộc vào tính của khách hàng có đủ khả năng trả nợ rồi mới ra con số chính xác về số tiền cho vay mua nhà và định giá lại giá trị bất động sản.
Xem thêm:
[simple-author-box]