Vinhomes Grand Park Quận 9 – Bảng giá cập nhật mới 2021!

Vinhomes Grand Park Quận 9 được xem là “thành phố thông minh” với tổng diện tích là 271ha, tọa lạc ngay tại vị trí giữa 2 khu vực Phường Long Bình và Long Thạnh Mỹ, Quận 9. Vị trí đắc địa ngay cửa ngõ phía Đông của TP.HCM. Theo dự kiến quy hoạch của Thành phố, khu đô thị này sẽ trở thành trung tâm đắc địa khu vực phía Đông của mạng lưới Đô thị Sáng Tạo.

“Thành phố công viên” Vinhomes Grand Park Quận 9 được phát triển theo mô hình đẳng cấp quốc tế bao gồm 3 dòng sản phẩm chính là Sapphire, Ruby và Diamond. Điều này mang đến những sự lựa chọn đa dạng cho khách hàng. Với mật độ xây dựng thấp – chỉ chiếm 22,53%, khu đô thị mang lại không gian cây xanh thoáng đãng, tiện ích công cộng đa dạng, mang đến trải nghiệm sống xanh, đẳng cấp cho cư dân!

Chính sách hỗ trợ tài chính của Vinhomes Grand Park Quận 9 hiện đang liên kết với ngân hàng Techcombank có chính sách hỗ trợ vay lên đến 70% trong vòng 35 năm, chế độ ân hạn nợ gốc và lãi lên đến 18 tháng. Với vị trí đắc địa, lịch thanh toán linh hoạt và tiện ích ngoại khu xung quanh đầy đủ, khu đô thị sẽ là một trong những dự án bất động sản có tiềm năng sinh lời trong tương lai!

Thị trường bất động sản khu Đông TP. Hồ Chí Minh từ năm 2019 bị “chao đảo” bởi sự xuất hiện của siêu dự án Vinhomes Grand Park Quận 9 do Tập đoàn Vingroup phát triển.

Với quy mô lên tới 272 hecta, dự án được giới thiệu là một nơi đáng sống vì hội tụ đầy đủ các tiện ích cao cấp, cộng đồng văn minh, căn hộ thông minh,… đã nhanh chóng gây được sự chú ý tới khách hàng.

Hiện dự án Vinhomes Grand Park Quận 9 đã 4 lần mở bán thành công: The Rainbow, The Manhattan và Manhattan Glory, The Origami với các sản phẩm chính là căn hộ, nhà phố, shophouse và biệt thự.

📌 Tổng quan khu đô thị Vinhomes Grand Park Quận 9

Tên dự án:	Vinhomes Grand Park Quận 9
Vị trí:	Phường Long Bình và Long Thạnh Mỹ, Quận 9, TP.HCM
Chủ đầu tư:	Tập đoàn Vingroup
Tổng diện tích:	271,8 ha
Mật độ xây dựng:	22.53%
Loại hình phát triển:	Căn hộ hiện đại, Shophouse, Nhà phố, biệt thự cao cấp
Tư vấn thiết kế:	Tập đoàn thiết kế cảnh quan EDSA (Mỹ)
Nhà thầu xây dựng:	Coteccons
Thời gian khởi công:	Quý III năm 2018
Thời gian hoàn thành:	2023
Pháp lý dự án:	Sở hữu lâu dài đối với người Việt 50 năm với người nước ngoài

📌 Vị trí khu đô thị Vinhomes Grand Park Quận 9

Vinhome Grand Park Quận 9 nằm trên trục đường Nguyễn Xiển – Phước Thiện thuộc phường Long Bình, phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9. Ngoài ra, còn được bao quanh bởi 2 sông lớn là sông Đồng Nai, sông Tắc và hàng loạt nhánh kênh, rạch nhỏ khác.

Quý khách khi đến tham quan tiến độ Vinhome Grand Park Quận 9 có thể tới đây bằng những cách sau:

– Đi từ trung tâm TPHCM:

Cách 1: Điện Biên Phủ – Xa lộ Hà Nội – Ngã tư Thủ Đức – Lê Văn Việt – Nguyễn Văn Tăng – Nguyễn Xiển – Vinhomes Grand Park Quận 9.

Cách 2: Cầu Thủ Thiêm – Mai Chí Thọ – Nguyễn Thị Định – Nguyễn Duy Trinh – Nguyễn Xiển – Vinhome Grand Park Quận 9.

Cách 3: Cầu Phú Mỹ – Võ Chí Công – Nguyễn Duy Trinh – Nguyễn Xiển – Vinhomes Grand Park Quận 9.

– Đi từ Biên Hòa:

Cách 1: Cầu Đồng Nai – ngã ba Tân Vạn – Nguyễn Xiển – Vinhomes Grand Park Q9.

Cách 2: Cao tốc Long Thành – Dầu Giây – Nguyễn Duy Trinh – Nguyễn Xiển – dự án Vinhome Grand Park Q9.

Vinhomes Grand Park Quận 9 nằm khá xa trung tâm thành phố, tuy nhiên việc kết nối trong tương lai gần sẽ thuận tiện hơn khi các dự án hạ tầng được xây dựng.

• Tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên.
• Bến xe miền Đông mới.
• Hoàn thành mở rộng Xa lộ Hà Nội.
• Cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây.
• Khu đô thị Đại học Quốc gia TPHCM.
• Khu Du lịch Suối Tiên.
• Khu Công nghệ cao Quận 9.
• Khu Du lịch Suối Mơ.
• Sân Golf Thủ Đức.

📌 Tiện ích đẳng cấp tại khu đô thị Vinhomes Grand Park Quận 9

Với tầm cỡ của một đại đô thị đẳng cấp quốc tế, Vinhomes Grand Park Quận 9 được trang bị đầy đủ tiện ích cao cấp phục vụ quý cư dân bao gồm:

• 15 công viên chủ đề với diện tích 36 hecta: công viên ánh sáng; công viên gym ngoài trời; công viên dưỡng sinh; công viên sách; công viên BBQ; công viên văn hóa – nghệ thuật; …

• 150 sân thể thao ngoài trời: bóng đá mini, tennis, cầu lông, bóng rổ, bóng chuyền hơi…; 
• 11 hồ bơi ngoài trời cung cấp hàng chục ngàn m² mặt nước.
•  60 sân chơi trẻ em cùng hàng loạt sân chơi vận động liên hoàn.

• Tòa nhà văn phòng 45 tầng.
• Hệ thống trường Vinschool liên cấp.
• Bệnh viện đa khoa Quốc tế Vinmec.
• Trung tâm mua sắm – ăn uống – vui chơi – giải trí Vincom.
• Khu nhà hàng, ăn uống, coffee, hội nghị.
• Khu sinh hoạt cộng đồng, quảng trường.
• Khu dịch vụ xe bus, taxi, bãi đậu xe hiện đại.

Ngoài ra, là những tiện ích ngoại khu đã hiện hữu quý cư dân có thể sử dụng khi có nhu cầu.

📌 Mặt bằng tổng thể Vinhomes Grand Park Quận 9

Quy hoạch Vinhome Grand Park Quận 9 chia làm hai phân khu: cao tầng và thấp tầng.

👉 Phân khu cao tầng

Phân khu cao tầng là dự án căn hộ chung cư với khoảng 44.000 sản phẩm với 3 dòng sản phẩm Sapphire, Ruby và Diamond. Hiện 2 trong 4 phân khu đã mở bán ra thị trường:

✅ Phân khu The Rainbow

Đây là phân khu mở bán đầu tiên vào năm 2019, khoảng 10.000 căn hộ đã được bán sạch trong vòng 17 ngày vào tháng 7/2019. Toàn dự án có 17 Block được chia thành 4 cụm S1, S2, S3, S5. Thông tin chi tiết về The Rainbow – Vinhomes Grand Park Quận 9:

– Vị trí: Mặt tiền đường Vành đai 3.

– Tổng số căn hộ: 10.343 căn

–  Quy mô: 17 tòa tháp

• Tòa S1: Bao gồm 6 tòa với khoảng 3.327 căn.
• Tòa S2: Bao gồm 4 tòa với khoảng 2.263 căn.
• Tòa S3: Bao gồm 4 tòa với khoảng 2.250 căn.
• Tòa S4: Bao gồm 3 tòa với khoảng 2.519 căn.

–  Chiều cao: 25 – 35 tầng

–  Diện tích căn hộ: 30 – 81m²

• Căn hộ Studio 33-35m²
• Căn hộ 1 + 1PN : 47-51m²
• Căn hộ 2PN + 1WC : 58-62m²
• Căn hộ 2PN + 2 WC: 66-70m²
• Căn hộ 3PN: 81-82m², là căn góc

– Dòng sản phẩm: Sapphire

– Pháp lý: Sở hữu lâu dài

– Nhà thầu xây dựng: Coteccons

– Thời gian bàn giao: Quý III năm 2020

✅ Phân khu Origami

Đây là phân khu vừa được mở bán vào cuối tháng 7/2020. The Origami hướng đến xây dựng một cuộc sống chuẩn mực phong cách Nhật Bản với đầy đủ các tiện ích cao cấp. Thông tin chi tiết về The Origami:

– Tổng số căn hộ: 12.000 căn – Quy mô: 21 tòa tháp

– Chiều cao: 25 – 35 tầng

– Diện tích:

• Studio: 27m² – 39,4m²
• 1PN: 36,4m² – 41,1m²
• 1PN+1: 46,1m² – 51,8m²
• 2PN: 58,3m² – 69,2m²
• 2PN+1: 69,2m² – 70,4m²
• 3PN: 81,2m² – 103,3m²
• 3PN+1: 103,6m² – 108m²

– Dòng sản phẩm tại Vinhomes Grand Park Quận 9: Sapphire và Ruby

– Pháp lý: Sở hữu lâu dài

– Giá bán: Từ 39 – 50 triệu/m²

– Nhà thầu xây dựng: Coteccons

– Thời gian bàn giao: Tháng 11/2021

👉 Phân khu thấp tầng

Đây là dòng sản phẩm cao cấp gồm nhà phố, shophouse và biệt thự có vị trí trung tâm dự án. Được thiết kế theo lối kiến trúc Đông Dương, Địa Trung Hải nằm xen lẫn giữa rừng cây ven sông Tắc, sông Đồng Nai tạo nên sự sang trọng, cổ kính. Phân khu này còn có tên gọi là The Manhattan được mở bán từ tháng 5/2020. Thông tin chi tiết:

Vị trí: Góc đường Vành đai 3 – Phước Thiện, đối diện đại công viên Grand Forest.

Tổng sản phẩm: 1350 căn (The Manhattan 550 căn và The Manhattan Glory 800 căn).

Loại hình sản phẩm: Nhà phố, Shophouse, Biệt thự đơn lập/song lập/ven sông

• Shophouse có diện tích từ 84 – 180m².
• Shop villas có diện tích từ 178,5 – 671,8m²
• Biệt thự đơn lập có diện tích từ 345,9 – 805,8m²
• Biệt thự song lập có diện tích từ 346 – 558,8m²

Hình thức sở hữu: Sở hữu lâu dài

Giá bán: Từ 13 tỷ/căn

Dự kiến bàn giao: Quý II/ 2021

📌 Giá bán các dòng sản phẩm tại khu đô thị Vinhomes Grand Park Quận 9

Trước tiên, căn hộ The Rainbow mở bán tháng 6/2019 với mức giá 28 – 35 triệu/m2, chỉ trong vòng 17 ngày giỏ hàng 10.000 căn đã hết sạch. Đến tháng 6/2020, Vinhomes đã bắt đầu bàn giao căn hộ cho khách hàng.

Tháng 7/2020, căn hộ cao tầng The Origami đã được mở bán với phong cách Nhật Bản có nhiều tiện ích đặc sắc. Giá đã công bố là từ 40 – 55 triệu/m² tùy vào vị trí view và diện tích căn hộ. Trong 4 ngày đầu tiên mở bán, hơn 2500 sản phẩm tại cụm tòa S9 đã có chủ và hiện đang mở bán cụm tòa S7 vị trí view hồ bơi và công viên.

Giá bán nhà phố, shophouse và biệt thự Nhà phố, shophouse và biệt thự nằm trong phân khu The Manhattan tiếp giáp với đại công viên 36ha, liền kề đó là một loạt tiện ích đẳng cấp như bệnh viện Vinmec; trường học liên cấp Vinschool; trung tâm thương mại Vincom; khu tòa nhà văn phòng 45 cao tầng.

Hiện giá bán được chủ đầu tư công bố là từ 110 triệu/m² tùy vào loại hình sản phẩm, vị trí mà khách hàng quan tâm.

📌 Phương thức thanh toán dự kiến tại khu đô thị Vinhomes Grand Park Quận 9

Đối với chính sách hỗ trợ tài chính, khách hàng sẽ được:

• Hỗ trợ lãi suất 0% cho 70% giá trị sản phẩm (bao gồm VAT) trong 18 tháng kể từ thời điểm ngân hàng Techcombank giải ngân (cho vay); đến 20/02/2022 mới bắt đầu phải thanh toán.
• Ân hạn nợ gốc (không thanh toán tiền gốc) trong thời gian hỗ trợ lãi suất.
• Ngoài ra, khách hàng còn được nhận Voucher VinFast và rất nhiều ưu đãi khác.

Đặc biệt, chương trình chiết khấu nhanh lên tới 6% khi khách hàng thanh toán vượt tiến độ so với quy định trên HĐMB. Phương thức thanh toán cụ thể như sau:

• Ký thỏa thuận đặt cọc (TTĐC): 500 triệu
• Ký hợp đồng mua bán: 25% (bằng số tiền đã nộp theo TTĐC) + 5% giá bán chưa VAT (vào TTĐC đảm bảo ký HĐMB).
• Trong vòng 1-2 tháng sau ngày ký HĐMB: thanh toán 10%.
• Trong vòng 3 tháng sau ngày ký HĐMB: thanh toán 10%.
• Trong vòng 5 tháng sau ngày ký HĐMB: thanh toán 10%.
• Trong vòng 6 tháng sau ngày ký HĐMB: thanh toán 5%.
• Trong vòng 9 tháng sau ngày ký HĐMB: thanh toán 10%.
• Khi bàn giao nhà: thanh toán 25% + 0,5% KPBT + thuế VAT của 5% GTSP.
• Khi nhận giấy sở hữu: thanh toán 5% còn lại.

📌 4 lý do đặc biệt giúp thu hút khách hàng tại Vinhomes Grand Park Quận 9

1️⃣ Thương hiệu bất động sản uy tín nhất Việt Nam Vinhomes là thương hiệu bất động sản của Tập đoàn Vingroup. Dấu ấn của Vinhomes trong mắt khách hàng đều tốt vì dự án triển khai nhanh, bàn giao đúng tiến độ, sản phẩm độc và lạ, tỷ suất sinh lời cao, đa dạng tiện ích, pháp lý rõ ràng… Hiện bất động sản Vinhomes đã có mặt tại nhiều tỉnh thành trải dài từ Bắc vào Nam với nhiều dự án tiêu biểu như Vinhomes Central Park Quận 9, Vinhomes Golden River, Vinhomes Riverside, Times City, Vinhomes Ocean Park, … 2️⃣ Cuộc sống thông minh và hiện đại Vinhomes Grand Park Quận 9 mang đến giải pháp tổng thể giúp cư dân tận hưởng cuộc sống tiện lợi, an toàn, giảm thiểu ô nhiễm môi trường & cộng đồng sống văn minh hiện đại dựa trên 4 trụ cột: An ninh thông minh: Tính năng nhận diện gương mặt Face ID cho cư dân. Phân tầng thang máy để kiểm soát an ninh chặt chẽ hơn. Gửi cảnh báo kèm theo hướng dẫn thoát nạn trong trường hợp xảy ra sự cố. Vận hành thông minh: Tích hợp công nghệ kỹ thuật, trí tuệ nhân tạo vào quản lý đô thị. Ứng dụng thông minh để cư dân chủ động liên hệ, xử lý vấn đề với ban quản lý. Màn hình Radar điện tử ở các nút giao thông trọng yếu nội khu. Cộng đồng thông minh: Nền tảng thương mại điện tử giúp cư dân dễ dàng thanh toán và mua sắm mà không cần tiền mặt. Giải pháp Smart Kid Pay cho các cư dân nhí có thể học cách quản lý tài chính & chi tiêu. Căn hộ thông minh tại Vinhomes Grand Park Quận 9: Cung cấp các gói dịch vụ căn hộ thông minh điều khiển bằng ứng dụng hoặc giọng nói. Cung cấp vòng tay thông minh cho các gia đình để theo dõi các chỉ số sức khỏe cùng nút bấm gửi cảnh báo cho người thân. 3️⃣ Không gian sống tươi xanh, mát lành Vinhomes Grand Park Quận 9 sở hữu đại công viên ánh sáng 36 hecta và hàng chục công viên chủ đề trong lòng dự án. Khu đô thị Vinhomes Grand Park Quận 9 hứa hẹn sẽ trở thành một lá phổi xanh của khu Đông TP. Hồ Chí Minh. Bên cạnh đó, dòng sông Tắc, sông Đồng Nai hiền hòa, uốn quanh dự án luôn mang lại nguồn sinh khí mới cho cư dân. Sự kết hợp giữa cây và nước luôn giúp môi trường trong lành, mát mẻ. Đây là một cuộc sống đáng mơ ước của nhiều người hiện nay.  4️⃣ Chính sách hỗ trợ tốt nhất của Vinhomes Với mong muốn giúp nhiều người có cơ hội sở hữu nhà ở Vinhomes Grand Park Quận 9 nên chủ đầu tư đã liên kết với ngân hàng Techcombank giải ngân “gói hỗ trợ tín dụng” cho khách hàng có nhu cầu. Theo đó, khách hàng sẽ được vay đến 70% giá trị căn hộ đã bao gồm thuế VAT. Sau 2 năm vay mới bắt đầu tiền gốc và lãi. Đặc biệt, thời gian với lên tới 35 năm.

Bất động sản Hồng Hà

Xem thêm:

• Tập hợp các dự án khu đô thị đang mở bán

[simple-author-box]