Khu đô thị Đông Tăng Long An Lộc Quận 9 – Khu đô thị quy mô lớn đến 160ha. Được thiết kế theo chuẩn hiện đại đáp ứng đầy đủ nhu cầu sống của cư dân. Đặc biệt giá bán lại rất cạnh tranh so với các dự án cùng khu vực, dự án nhà phố cao cấp Đông Tăng Long chính là nơi an cư hoàn hảo cho cộng đồng cư dân tinh hoa tại Sài Gòn.
Dự án sở hữu trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, công viên,… đều hiện hữu để đáp ứng nhu cầu của những cư dân tương lai. Đặc biệt, 7ha hồ điều hòa cùng 13 ốc đảo công viên được coi là điểm nhấn để kiến tạo nên một khu đô thị xanh, mang lại cuộc sống an lành, thư giãn cho cư dân sinh sống.
Đông Tăng Long thuộc phường Trường Thạnh, là trung tâm của trục liên phường gồm Phú Hữu – Trường Thạnh – Long Bình. Trục Liên Phường kết nối 3 khu đô thị thuộc 3 phường trên, khu đô thị mới Phú Hữu Quận 9 (thuộc phường Phú Hữu), khu đô thị mới Đông Tăng Long (thuộc phường Trường Thạnh) và khu đô thị Vinhomes Grand Park (thuộc phường Long Bình).
Nhà phố Đông Tăng Long nằm trong tổng khu đô thị An Lộc. Với quy mô lên đến 160 ha được thiết kế theo chuẩn hiện đại đáp ứng đầy đủ nhu cầu không gian sống cho toàn bộ dân cư với hệ thống tiện ích cao cấp, môi trường sống thân thiện gần gũi với thiên nhiên.
Dự án hưởng lợi thế từ vị trí đắc địa, hạ tầng giao thông phát triển, kết nối thuận lợi, phong phú ở tiện ích, hoàn mỹ về thiết kế, đẳng cấp từ chất lượng, hứa hẹn sẽ là một thiên đường an cư lý tưởng ở cửa ngõ phía Đông thành phố.
📌 Tổng quan khu đô thị Đông Tăng Long Quận 9
| Tên dự án: | Đông Tăng Long |
| Địa chỉ: | Nguyễn Duy Trinh, Phường Trường Thạnh, Quận 9 |
| Tổng diện tích: | 159,36 ha, trong đó đất 68,56 ha, chiếm 42,8% |
| DT chung cư: | Chiếm 13,61 ha |
| DT sàn nhà ở: | 540,000m2 |
| Quy mô dân số: | 35.000 người |
| Mật độ XD: | 43% |
| Mẫu thiết kế: | 1 trệt, 2 lầu |
Ngoài ra, thời gian khởi công xây dựng của Đông Tăng Long bắt đầu từ quý 3 năm 2018. Dự kiến chủ đầu tư sẽ bàn giao và đưa vào hoạt động: năm 2020. Pháp lý của dự án đối với người mua sẽ là sổ hồng.
📌 Vị trí dự án khu đô thị Đông Tăng Long Quận 9
Đông Tăng Long tọa lạc tại quận 9, ngay tại mặt tiền đường Nguyễn Duy Trinh, Phường Trường Thạnh, Quận 9 đối diện chợ Long Thành, cách Vinhomes Grand Park chỉ 5 km và cách vòng xoay Phú Hữu chỉ 5km.
Đông Tăng Long có bốn mặt tiếp giáp các đường trục chính gồm:
- Vành Đai 3 lộ giới 120m
- Nguyễn Duy Trinh lộ giới 30m
- Lã Xuân Oai lộ giới 40m
- Liên Phường lộ giới 60m
=> 2 Phút Đến Đường Vành Đai II, Đến Trung tâm Hành chính Quận 9, Đến Bệnh viện Đa khoa Thành Phố, Đến Khu Công nghệ cao Quận 9.
=> 5 Phút Đến Cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây, Đến Sân Golf Rạch Chiếc Quận 2.
=> 10 Phút Đến Trung tâm Tài chính Thủ Thiêm, Đến Sân Golf Thủ Đức, Đến Siêu thị Coopmart Quận 9.
=> 15 Phút đến trung tâm thành phố Hồ Chí Minh.
=> 20 Phút Đến Sân bay Long Thành, Đến Sân Golf Đại Phước.
Là nơi hội tụ của 4 loại hình giao thông huyết mạch Thủy – Bộ – Không – Sắt được nhà nước quan tâm đầu tư xây dựng.
– Đường thủy: Các cụm cảng sông Đồng Nai, Cảng Thị Vải – Cái Mép, Cảng Cát Lái
– Đường bộ: Đường Đại lộ Đông Tây, Vành Đai 2, Vành Đai 3, Cao Tốc Long Thành – Dầu Giây, Đường Nguyễn Duy Trinh, Lã Xuân Oai,…
– Đường hàng không: Sân Bay Tân Sơn Nhất, Sân Bay Quốc Tế Long Thành
– Đường sắt: Tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên, Suối Tiên – Nhơn Trạch
📌 Tiện ích đẳng cấp tại Đông Tăng Long Quận 9
Đông Tăng Long Quận 9 với hệ thống tiện ích cao cấp, môi trường sống thân thiện gần gũi với thiên nhiên. Mật độ xây dựng chỉ chưa đầy 40%, hồ sinh thái cảnh quan quy mô tới 7 ha và hệ thống 17 công viên lớn nhỏ nằm xem kẽ các khu phố…
Ngoài ra, nội khu dự án hội tụ đầy đủ các tiện ích dịch vụ đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt, vui chơi – giải trí, nghỉ dưỡng của cộng đồng dân cư như:
- Bãi đậu xe tập trung
- Trường mầm non
- Trường tiểu học
- Trường Trung học Cơ sở
- Trường Trung học Phổ thông
- Khu hành chính – Bệnh viện – Bưu điện
- Sân bóng đá
- Trung tâm biểu diễn nghệ thuật
- CLB du thuyền
- Khu nhà truyền thống
- Khu vui chơi thiếu nhi
- Khu hội nghị
- Khu kỹ thuật
- Công viên
- Khu dân cư chỉnh trang đô thị
- Khu thể dục thể thao
- Hồ bơi diện tích lớn hơn 2.000 m2
Điểm nhấn của dự án Đông Tăng Long chính là hồ sinh thái rộng hơn 19 ha với diện tích mặt nước 7 ha là hồ tự nhiên lớn nhất tại thành phố HCM với bến du thuyền tạo cảm giác êm đềm, xanh mát, gần gũi với thiên nhiên thiết kế theo hình tượng cây đàn guitar tạo nên một khung cảnh thơ mộng, lãng mạn và vô cùng ấn tượng.
Bao bọc xung quanh là các trung tâm hội nghị, biểu diễn nghệ thuật, trung tâm triển lãm, khu vui chơi trẻ em, sân vận động tiêu chuẩn Quốc gia, hồ bơi, sân Tenis, Khu vực BBQ, Khu dã ngoại…
Hồ sơ pháp lý tại dự án Đông Tăng Long Quận 9
- Quyết định 1:500.
- Quyết định giao đất.
- Quyết định của TPHCM cho phép chuyển nhượng 1 phần dự án biệt thự nhà phố Đông Tăng Long.
- Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất.
📌 Mặt bằng tổng thể Đông Tăng Long Quận 9
Dự án Đông Tăng Long An Lộc được đầu tư hạ tầng hoàn chỉnh là một trong những điểm sáng kiến tạo nên không gian sống hoàn mỹ.
Các khu đất ở được phân lô đồng đều theo đường nội khu 20 – 30m và áp dụng hệ thống chiếu sáng đô thị toàn diện. Hệ thống điện và nước theo lưới quốc gia cũng được đảm bảo cung cấp đến từng căn nhà.
Đông Tăng Long Quận 9 cung cấp hơn 120 sản phẩm Nhà vườn liên kế và Nhà vườn song lập, được xây dựng trên nguồn cảm hứng thiết kế nhà phố hiện đại, tinh tế và đơn giản, hướng đến việc mang lại cho cư dân một không gian sống vừa sang trọng, đẳng cấp, vừa gần gũi với thiên nhiên.
Mặt bằng thiết kế nhà phố:
- Diện tích: 5×20m – DTXD: 265m2
- Kết cấu: 1 trệt + 2 lầu + sân thượng
- Chức năng: nhà ở
- Xây dựng: Hoàn thiện bên ngoài, giao thô bên trong
- Đường trước mặt từ 12 đến 15m.
Mặt bằng thiết kế biệt thự:
- Diện tích: 8×20m – DTXD: 312m2
- Kết cấu: 1 trệt + 2 lầu
- Chức năng: nhà ở
- Xây dựng: Hoàn thiện bên ngoài, giao thô bên trong
- Đường trước mặt từ 12 đến 15m.
📌 Chủ đầu tư dự án Đông Tăng Long – HUD
Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) là một doanh nghiệp Nhà nước trực thuộc Bộ Xây dựng. Thành lập từ năm 1989, trải qua 30 năm xây dựng và phát triển, Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị với thương hiệu HUD đã đạt được những thành quả quan trọng và có những đóng góp đáng ghi nhận trong lĩnh vực phát triển đô thị và nhà ở, đồng hành với công cuộc đổi mới và phát triển của đất nước.
HUD đã và đang triển khai 25 khu đô thị mới bao gồm dự án nhà phố Đông Tăng Long Quận 9, đáp ứng nhu cầu của hàng chục vạn hộ gia đình, trong đó có nhiều người dân có thu nhập trung bình và thấp, các đối tượng chính sách xã hội có khó khăn về nhà ở.
📌 Chính sách bán hàng mới nhất tại dự án Đông Tăng Long
Chủ đầu tư đang mở bán dự án giai đoạn 3 với giá chỉ từ 5,5 tỷ/căn. Khách hàng chỉ cần trả trước 30%, còn lại ngân hàng An Bình và MB Bank hỗ trợ vay 70% – Lãi suất 0% trong 9 tháng đầu. Phương thức thanh toán chia làm 7 đợt, nhận nhà sau Quý IV/2020.
Khách hàng đặt mua biệt thự, nhà phố Đông Tăng Long sẽ nhận được ưu đãi hấp dẫn:
- 4% giá trị ưu đãi hợp đồng
- 2 năm phí quản lý
- 0% lãi suất trong 9 tháng
- Hợp đồng bảo hiểm trị giá 20 triệu đồng.
📌 4 lý do đặc biệt giúp thu hút đầu tư tại khu đô thị Đông Tăng Long
1️⃣ Kết nối vùng thuận tiện
Dự án có vị trí kết nối với mọi khu vực trong vòng 30 phút di chuyển, và dự án được đánh giá là cơ hội sinh lời hấp dẫn trên thị trường hiện nay. Bởi hiện tại khu Đông TPHCM được quy hoạch và phát triển rất tốt, và hiện nay đang trở thành tâm điểm đầu tư với giá trị BĐS tăng từ 20-30% sau 1-2 năm.
2️⃣ Nhu cầu sử dụng nhà phố, biệt thự tăng cao
Nguồn cung nhà phố và biệt thự tại TPHCM đang khá khan hiếm trong khi đó nhu cầu mua ở hoặc đầu tư đang có dấu hiệu tăng trưởng. Với giá bán không quá cao, quý vị có thể sở hữu sản phẩm này ngay tại Đông Tăng Long.
3️⃣ Pháp lý đầy đủ
Chủ đầu tư đã hoàn thiện các thủ tục pháp lý cho dự án. Gồm có:
– Quyết định 1/500
– Hoàn thiện hạ tầng 100% – Phê duyệt hạ tầng cơ sở
– Sổ đỏ từng lô hoặc sổ đỏ từng Block
– Giấy phép xây dựng
– Giấy phép bán hàng
4️⃣ Uy tín của chủ đầu tư
Trải qua 30 năm hình thành và phát triển, Tổng công ty đầu tư phát triển Nhà và Đô thị (HUD) đã có mặt tại nhiều tỉnh thành trên cả nước với nhiều dự án lớn nhỏ.
Tính đến nay, HUD đã và đang triển khai 25 khu đô thị mới tại nhiều tỉnh, thành phố trong cả nước, cung cấp hơn 6 triệu m2 sàn nhà ở, đáp ứng nhu cầu của hàng chục vạn hộ gia đình, trong đó có nhiều người dân có thu nhập trung bình và thấp, các đối tượng chính sách xã hội có khó khăn về nhà ở.
❖ Chủ đầu tư Đông Tăng Long Quận 9 là ai?
Chủ đầu tư khu đô thị Đông Tăng Long Quận 9 là Công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD), doanh nghiệp này trực thuộc Bộ Xây Dựng. Chuyên phát triển các dự án khu đô thị với hơn 30 năm hoạt động và phát triển trong lĩnh vực bất động sản. Một số dự án của HUD có thể kể đến như: Khu đô thị mới Định Công, Khu đô thị mới Pháp Vân, Khu đô thị Long Thọ.
❖ Vị trí của khu đô thị Đông Tăng Long ở đâu?
Khu đô thị Đông Tăng Long có vị trí tiếp giáp với 4 trục đường chính: Nguyễn Duy Trinh, Liên Phường nối dài, Lã Xuân Oai và Đường Vành Đai 3, Phường Trường Thạnh, Quận 9, TP Hồ Chí Minh.
❖ Tiến độ xây dựng và mở bán mới nhất tại khu đô thị Đông Tăng Long?
Hiện tại, khu đô thị Đông Tăng Long đang xây dựng và mở bán phân khu An Lộc – Đông Tăng Long. Bao gồm 143 căn nhà phố và biệt thự vườn, được thiết kế 1 trệt, 2 lầu và 1 tầng áp mái, có diện tích đất từ 100m2 – 200m2. Hiện mức giá mở bán đang dao động từ 5.5 tỷ/căn.
❖ Giá bán biệt thự tại khu đô thị Đông Tăng Long là bao nhiêu?
Theo ghi nhận của Bất động sản Hồng Hà thì mức giá bán tại khu đô thị Đông Tăng Long dao động từ 25 – 35 triệu/m2. Với mức giá nền như vậy thì căn nhà phố sẽ dao động từ 5.5 – 7.5 tỷ/căn và nhà biệt thự có sân vườn sẽ dao động từ 7.2 – 7.9 tỷ/căn.
Xem thêm: